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不動產(chǎn)測量方法主要有哪些?要注意哪些問題?

來源：airequip.cn  |  發(fā)布時間：2023年07月31日

  不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪，地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。測量包括現(xiàn)狀變更和權(quán)屬變更測量，現(xiàn)狀變更測量為產(chǎn)權(quán)變更創(chuàng)造了條件。不動產(chǎn)測量方法有哪些？要注意哪些問題？


不動產(chǎn)測量方法有哪些


  1、變更范圍小，可根據(jù)圖上原有房屋或設(shè)置的測線，昆明不動產(chǎn)測量采用卷尺定點(diǎn)測量法，具體應(yīng)用正交法、交會法、延長線法、方向線法、自由測站法等方法（限于圖解測量）。

  2、變更范圍大，昆明不動產(chǎn)測量可采用測線固定點(diǎn)測量法或平板儀測量法（限于圖解測量）。

  3、昆明不動產(chǎn)測量采用解析測圖時，應(yīng)布設(shè)好足夠的平面控制點(diǎn)，設(shè)站進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。

  不動產(chǎn)測量的方法：現(xiàn)狀變更的方法。根據(jù)房地產(chǎn)變更范圍的大小和房地產(chǎn)平面圖上現(xiàn)有平面控制點(diǎn)的分布情況，采用不同的測量方法。權(quán)屬變更測量直接為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更提供測繪保障，現(xiàn)狀變更測量屬于修補(bǔ)測；權(quán)屬變更測量屬于產(chǎn)權(quán)證明測量，產(chǎn)權(quán)的幾何證明。