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新增建設用地報批流程主要有哪些?要經過哪些步驟

來源：airequip.cn  |  發(fā)布時間：2023年12月01日

  建設用地審批即依照法定程序，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃和規(guī)定的批準權限，將農用地和未利用地轉為建設用地或將集體土地征收為國有土地的審批過程。建設用地審批包括農用地轉用審批和土地征收審批。一般新增建設用地報批流程主要有哪些？

建設用地報批流程主要有哪些


  建設用地報批由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的證明、或者戶籍證明、土地使用權來源證明。

  由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟。建設項目可行性論證時，建設單位應向建設項目批準機關的同級土地行政主管部門提出用地預申請。受理預申請的土地行政主管部門應當依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和土地供應政策，對建設項目的有關事項進行預審，出具建設項目用地預審報告。

  在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外，單獨選址的建設項目使用土地的，建設單位應當向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請。昆明建設用地報批建設單位提出用地申請時，應當填寫《建設用地申請表》并附相應的材料。